从2018年买房以来，30万，20年商贷，到现在已经还了好几万利息了，本金还剩24万。说实话，原本觉得每月2500月供还可以，但是这几年工作也不太稳定，真的压力越来越大。而且年纪大了，也更想过稳定的日子，不想总是给银行打工，到手的钱捂不热乎就得交出去。下定决心一次性还款啦，已经预约了8月1号提前还款了。没有违约金，这点还挺好的。以后就是，无贷一身轻了，终于可以松一口气。

为什么越来越多的人提前还房贷？

现在年轻人都很难看到有朝气的了，房贷，车贷，压得喘不过气，所以我买二手车，结果现在油价上涨……我的工资却不涨，还让我们珍惜能工作的机会，真的就很离谱。现在随着疫情的发展，更怀疑这个世界了，只想安安稳稳地过好自己的生活，时间真的很快，前面封几个月，一解封，就过去了几个月了，一晃现在都七月份了，真的太快了，快到我都不敢相信，我都快奔三了。

说说大部分人的现状吧。

1⃣️对未来焦虑

经济环境不好，加强疫Q影响，工作和收入也没有办法保证稳定。让各行各业压力巨大，失业剧增，就业困难，让人们对未来产生焦虑。

2⃣️投资无门，收益不多

工资涨幅一年不如一年，投资收益效果不理想，手里有闲钱，还不如直接还贷划算。没有好的投资项目手头有闲钱直接还。如果每个月还款没压力建议缩短还款年限，每个月还款压力大就减少月还款额。总结：根本的答案是，钱的投资回报率太低了。

3⃣️减轻还款压力和精神压力

30年房贷意味着什么？需要收入稳定，工作稳定，踏踏实实干30年，房子才属于你。这也带来了不少精神压力，直到还完才能松口气，但青春已不再。

提前还贷的方式有哪些？

1⃣️全部提前还款：适合资金充足的人

2⃣️部分提前还款：缩短贷款年限，适合工作稳定，收入稳定的人

3⃣️部分提前还款：降低还款额度，适合家庭收入预计会下降的人

什么时候还款最划算？

1⃣️等额等息: 贷款总年限(小于等于)总年限1/3

2⃣️等额本金: 贷款总年限(小于等于)总年限1/4

房贷可以抵个税，如果有工作，有公积金，能达到税收标准的，记得留一点先别结清，用来抵扣个税是非常划算的。

还完房贷之后，千万记得，要办理结清手续，这是办理房产证的关键！